コラム
家づくりノウハウ
【ナフサショックと家づくり】これから家を建てるなら何を考えるべき？
建築家と心満たされる住まいをつくるチェックハウスプラス小牧店。
今回は、最近ニュースなどでも耳にすることが増えた「ナフサショック」と、家づくりへの影響についてお話しします。
住宅業界では現在、原材料価格や物流コストの変動などによって、さまざまな建材価格が不安定な状況になっています。その中でも注目されているのが、石油化学製品の原料となる「ナフサ」の価格変動です。
ナフサは、断熱材や配管部材、接着剤、外壁材など、多くの住宅資材に関わる原料。価格が上昇すると、家づくり全体にも少しずつ影響が出てきます。
▶︎「どこまで影響するのか」は、まだ読めない部分も
建築資材の高騰や物価高につながると言われているナフサ不足。実際にお客様から「これからどうなりますか」とご相談いただくことも多いのですが、正直なところ、今後どこまで価格に影響が出るのかは、まだ未知数な部分があります。
特にチェックハウスプラスの家づくりは、ご契約から完成まで1年以上かけて進むことも多く、短期間で完成する規格住宅やローコスト住宅とは状況が異なります。
例えば、ローコストメーカーでは契約から着工まで3〜4ヶ月、工事期間も3ヶ月ほどで完成・お引き渡しとなるケースもあります。そのため、「今の価格のうちに契約を」という動きが比較的取りやすい面もあります。
一方で、チェックハウスでは、お客様とじっくり打ち合わせを重ねながら、一棟一棟オーダーメイドで住まいをつくっていくため、将来的な価格変動を完全に予測することは難しいのが現状です。
▶︎価格だけではなく、「どう暮らしたいか」を大切に
もちろん、私たちも価格変動に対して何もしないわけではありません。
例えば、資材が高騰して予算をオーバーしてしまうリスクがある場合には、もともと大きめのプランをご提案していたプランから暮らし方を見直しながら、少しコンパクトな方向へ調整するケースもあります。
「必要なものを整理しながら、予算とのバランスを考える」
そんなふうに、お客様と一緒に相談しながら、一つひとつ進めていくことができるのも、注文住宅だからこそ。
また、大切なのは、ただ面積を減らすことではなく、暮らしやすさや心地よさを損なわないことというのは私たちにとって常に意識している部分です。
限られた条件の中でも、どうすれば満足度の高い住まいになるかを丁寧に考えています。
▶︎不安を煽るのではなく、できることを誠実に
価格高騰のニュースを見ると、不安に感じる方も多いかもしれません。
ですが、必要以上に不安を煽るようなご提案はしたくない、というのが私たちの考えです。
その時々の状況をきちんとお伝えしながら、今できることを誠実に積み重ねていく。
それがチェックハウスプラスの家づくりです。
建売住宅とは違い、注文住宅は「これからどう暮らしたいか」を一緒につくっていく住まい。
だからこそ、価格だけに振り回されるのではなく、長く心地よく暮らせる住まいを大切にしたいと考えています。
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